スマートビルディングの新時代へ

ビル管理システム「BUILDICS®」

BUILDICS®は、ビル管理を効率化する多機能プラットフォームです。
リアルタイムダッシュボードや資産管理機能を備え、データの遠隔監視が可能です。

ビル運営・保全業務は、コストが全体費用の3割以上を占め、経年に伴いさらに増加します。
国内外で市場規模は拡大していますが、点検業務は依然として手作業中心で、システムが分散しているため非効率的です。
また、人件費率が高い労働集約型の業界構造により、収益性が低く、人材不足が深刻化しており、業務の効率化が急務となっています。

課題と背景について

多くのビルマネジメントが直面している課題

  • 情報が分散:複数のシステムや紙の記録に情報が散らばっており、収集や管理に時間がかかる。
  • 作業が手作業中心:点検や修繕が人力に頼っており、効率が悪くミスが発生しやすい。
  • リアルタイム対応が難しい:データ処理が遅く、異常が発生してもすぐに対応できない。
  • 遠隔監視ができない:現場に行かなければ状況が確認できず、迅速な対応やリモート管理ができない。
  • データ活用が不十分:過去のデータに頼りがちで、予測や計画に十分活用できていない。
  • 専門人材の不足:必要なスキルを持つ人材を確保するのが難しく、対応力が低下。

BUILDICS®は、こうした課題に対応するために設計されたスマートビルディングプラットフォームです。

BUILDICS®の特徴

BUILDICS®は、ビル管理における効率化と利便性を実現するために、
多彩な機能を搭載したスマートビルディングプラットフォームです。

  • Dashboard機能
    リアルタイムでのデータモニタリングや分析結果を直感的に把握可能。
  • 資産管理機能
    ビル、フロア、部屋、設備などの情報を一元的に管理。
  • デバイス管理機能
    デバイスの登録やデータ転送を効率的に管理。
  • メール通知機能
    異常発生時のアラート通知や定期レポートを自動送信。
  • 多ビル対応機能
    複数の施設を一つのプラットフォームで統合管理。
  • 多ユーザロール対応
    管理者、オペレーター、ビューアなど役割に応じてアクセス権限を柔軟に設定。
BUILDICS®の特徴
BUILDICS®の構成
  • IoTセンサー
    温湿度、CO2、振動、照度など、多様なセンサーでリアルタイムデータを収集。
  • クラウドプラットフォーム
    収集したデータを一元管理し、高速かつ安全に処理。
  • AIデータ解析
    機械学習や予測分析により、運用効率化や予防保全を実現。
  • ユーザーインターフェース
    直感的に操作できるダッシュボードやアプリを提供し、管理を簡素化。
  • セキュリティ基盤
    データ暗号化やアクセス制御により、高い安全性を確保。
BUILDICS®の概要
BUILDICS®の導入効果
  • ビル運営の効率化
    情報を一元管理し、リアルタイム活用で管理業務の負担を軽減。
  • 省エネルギー化
    エネルギー消費を可視化し、無駄を削減することでコストを抑え、環境負荷を軽減。
  • 利用者満足度の向上
    快適で先進的な環境を提供し、テナントの満足度や入居率を向上。
  • 不動産価値の向上
    効率的な運営と高いテナント満足度により、ビルの資産価値を高めます。
BUILDICS®の導入効果
BUILDICS®が選ばれる理由
  • 最先端技術の融合
    IoT技術、クラウドシステム構築、データ解析を活用し、効率的かつ安全なビル運営を実現。
  • 市場ニーズへの対応
    省エネルギー化やコスト削減など、現代のビル管理に求められる課題を解決。
  • 使いやすいユーザーインターフェース
    直感的で操作しやすいUIを提供し、幅広い利用者に対応可能。
  • 柔軟なカスタマイズ性
    個々のビルや企業のニーズに応じて機能を調整可能。
  • 強力なセキュリティ対策
    厳重なデータ保護機能で、重要情報を安全に管理。
  • 信頼性の証明
    多くの導入実績と高い技術力が確かな信頼性を提供。
  • 汎用性と拡張性
    ビル管理以外の分野にも応用可能な柔軟な設計。
BUILDICS®が選ばれる理由
導入事例

対応範囲と機能一覧

接続可能な設備一覧
分類 メーカー システム名 説明
第三社API NITTAN 火災システム NITTANの火災システムAPIと連携
FOURTHWALL DBM DBMの設備データとAPI連携可能
IoTセンサー GIVTECH 各種ZETAセンサー GIVTECH製各種R2/R3対応センサー
各種INCE対応センサー GIVTECH製各種INCE対応センサー
ZiFisense 各種センサー ZiFisense製各種センサー
TOPPAN・スカイテクノロジー 各種センサー その他の各種センサー
MileSight 各種センサー MileSightのLoRaセンサー対応
BAS GATEWAY デジタル電子 LOYTEC GW デジタル電子製のLoyTech IoT GW
NWC ST-150 NWCのAdvanTech製 IoT GW
WellinTech IOServer WellinTechのIOServerソフト
利用可能なアプリケーション例
分類 メーカー システム名 説明
ビルアプリ THIRD社 管理ロイド ビル総合管理アプリ
FOURTHWALL DBM ビル総合管理アプリ
IIJ (予定) IIJ Wise-PaaS ビル工場管理アプリ
データ可視化 Microsoft Power BI データ可視化分析アプリ
SalesForce Tableau データ可視化分析アプリ
NodeRed NodeRed データ可視化
通信・SNSアプリ メール メールシステム メール通知
SMS (予定) SMSシステム SMS通知
LINE/Slack(予定) SNSアプリ メッセージ通知
主なセンサーラインナップ
電流センサー電流センサー 照度センサー照度センサー 漏水センサー(接点)漏水センサー(接点) 漏水センサー(ケーブル)漏水センサー(ケーブル) 温湿度センサー温湿度センサー
温度センサー温度センサー 水圧センサー水圧センサー 水位センサー水位センサー 人感センサー人感センサー ドライ接点センサードライ接点センサー
ドアセンサードアセンサー 4-20mA DTU4-20mA DTU 485 DTU485 DTU マルチドライ接点マルチドライ接点 BLE-ZETAゲートウェイBLE-ZETAゲートウェイ

リーフレット・資料

スマートビルディング リーフレット BUILDICS® リーフレット PDF

対応製品

ZETA 温湿度センサー
THZ2ZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA 温度センサー(接点タイプ)
TZZTZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA 漏水センサー(接点タイプ)
WDZ1ZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA 漏水センサー(ケーブルタイプ)5m
WDZ3ZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA 照度センサー
OPZ1ZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA 人感センサー
IRZ1ZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA ドアセンサー
DMZ3ZT92
製品カタログ 購入
ZETA 水位センサー
WLL2ZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA 水圧センサー
WPZTZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA 電流センサー
CRACZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA92JP BLE Gateway
MS-ZTBLE0901
製品カタログ 取扱説明書
ZETA ドアセンサー(新型)
DMZ4ZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA 4〜20mAトランシーバー
D4ACZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA ドライ接点センサー
OCZ1ZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA ドライ接点センサーマルチチャンネル
OC16ZT92
製品カタログ 取扱説明書 購入
OCR式LPWA自動検針サービス(ZETA対応)
AT-201(ZETA版)
製品カタログ 取扱説明書 購入
JAZE 温湿度センサー
JZTH91A1
製品カタログ 取扱説明書 購入
JAZEドアセンサー
JZHE91A1
製品カタログ 取扱説明書 購入
JAZE 超音波距離センサー
JZUS91A1
製品カタログ 取扱説明書 購入
JAZE ZETag用3chAP(基地局)
JZAP92G1
製品カタログ 取扱説明書 購入
BLEゲートウェイ
JZBG91A1
製品カタログ 取扱説明書 購入
JAZE CO2センサー
JZCD91A1
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA Mote(中継器 標準版)
MZC08A0
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA Mote(中継器 乾電池版)
AZA23A0
製品カタログ 取扱説明書 購入
ZETA Mote(中継器 大容量版)
BZC35A0
製品カタログ 取扱説明書 購入
JAZE 漏水センサ
JZWD91A1
製品カタログ 取扱説明書 購入
JAZE 人感センサ
JZIR91A1
製品カタログ 取扱説明書 購入
JAZE 照度センサ
JZOP91A1
製品カタログ 取扱説明書 購入
JAZE ドライコンタクトセンサ
JZOC91A1
製品カタログ 取扱説明書 購入
JAZE 超音波距離センサType2
JZUS92A1
製品カタログ 取扱説明書 購入
JAZE 非接触温度センサ
JZTS91A1
製品カタログ 取扱説明書 購入

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